南京二批次土拍的5幅“觸頂”宅地于7月13日通過(guò)公證搖號(hào)決出了“幸運(yùn)兒”，越秀地產(chǎn)、中能建城發(fā)(葛洲壩)、中北盛業(yè)、奧體建設(shè)各自摘得1幅河西地塊，百家湖宅地則被玄盛地產(chǎn)(招商)搖中。

在7月12日舉行的南京今年二批次土拍中，44幅宅地中的5幅“觸頂”最高限價(jià)，分別來(lái)自河西和江寧，需要通過(guò)搖號(hào)來(lái)確定最終歸屬。記者了解到，根據(jù)南京國(guó)土部門(mén)7月13日下午公布的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)結(jié)果，越秀地產(chǎn)競(jìng)得河西中G28地塊，中能建城發(fā)(葛洲壩)拿下河西南G29，與其之前開(kāi)發(fā)的葛洲壩南京中國(guó)府僅一路之隔;中北盛業(yè)摘得河西南G30地塊，奧體建設(shè)搖中河西南G31地塊，而江寧百家湖的“絕版”宅地G51則由玄盛地產(chǎn)(招商)幸運(yùn)中簽。

記者發(fā)現(xiàn)，二批次土拍中最受關(guān)注的莫過(guò)于河西的兩幅宅地G28和G29，G28地塊毛坯限價(jià)高達(dá)55000元/㎡，刷新了南京毛坯限價(jià)的紀(jì)錄，有近20家房企報(bào)名爭(zhēng)搶，熱度之高符合預(yù)期;G29地塊則在6分鐘內(nèi)完成了30輪競(jìng)價(jià)，不難看出房企的拿地意愿之強(qiáng)，而該地塊未設(shè)毛坯限價(jià)，預(yù)示著未來(lái)開(kāi)發(fā)商或?qū)⒋蛟炷暇┑挠忠惶庬敿?jí)豪宅產(chǎn)品。

此外，河西南的G30和G31雙雙“觸頂”，未來(lái)毛坯限價(jià)均為48000元/㎡，而百家湖的G51地塊不設(shè)毛坯限價(jià)，未來(lái)將為高端購(gòu)房人群在江寧置業(yè)提供新選擇。

除了上述5幅“觸頂”需要搖號(hào)的宅地之外，本場(chǎng)土拍44幅宅地中還有31幅以底價(jià)成交，2幅地塊意外流拍，跟今年第一批次土拍202億的收入相比，此次727億元的“進(jìn)賬”顯然“腰桿挺直了”，市場(chǎng)也呈現(xiàn)出復(fù)蘇跡象，不過(guò)，部分“冷熱不均”的現(xiàn)狀仍有待緩解。

關(guān)鍵詞： 越秀地產(chǎn) 中北盛業(yè) 百家湖宅地 營(yíng)商環(huán)境